想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于新房認(rèn)購定金可以退嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、購買新房時到認(rèn)購定金是可以退的，特別是在還沒有簽訂任何條款的情況之下，認(rèn)籌不具備有法律效力，只相當(dāng)于是雙方的誠意金。如果購房者在選房的時候，沒有選中自己理想的房屋，開發(fā)商是需要將認(rèn)籌金如數(shù)退還給購房者的，但如果說已經(jīng)選到了自己心儀的房屋，認(rèn)籌金可以當(dāng)做部分房款進行抵扣?！　⌒枰~外注意的是，在交納認(rèn)籌金的時候，如果交的是誠意金可以進行退還。但如果說簽訂了和購房相關(guān)的正式買賣合同，這要仔細對于合同上的相關(guān)條款進行詳細的檢查，避免出現(xiàn)損害自己利益的條款。比如有些開發(fā)商會在合同當(dāng)中約定，當(dāng)購房者由于個人原因不再購房時認(rèn)籌金不予退回?；蛘呤欠裾J(rèn)將認(rèn)籌金轉(zhuǎn)作為定金，就必須要按照合同的約定執(zhí)行，如果沒有標(biāo)明，當(dāng)購房者不再想要購買房屋時，認(rèn)籌金是不能夠進行退還的。

2、認(rèn)購定金在簽訂商品房認(rèn)購書時，購房者須向開發(fā)商支付幾千元到幾萬元不等的定金。一般的做法是，購房者未能在認(rèn)購書約定的期限內(nèi)繳納房款或簽署正式合同，則開發(fā)商就沒收定金。定金和認(rèn)購書條款構(gòu)成一整體，若日后簽訂了正式的購房合同，定金充抵房款;若未簽署正式合同，定金成為購房者承擔(dān)責(zé)任的方式。商品房認(rèn)購書中的定金兼具立約定金與違約定金的性質(zhì)。

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