想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于車位為什么簽的是使用權(quán)方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、車位簽訂使用權(quán)是因為政策不允許賣車位，在和開發(fā)商簽訂車位買賣協(xié)議的過程當(dāng)中，要明確開發(fā)商是否有權(quán)力出租或者是出售車位，**主要的是明確車位的產(chǎn)權(quán)是否歸屬于開發(fā)商所有。對于占用公共道路或者是其他場地的共有車位，是無法進行出售的。而且如果車位屬于人防所有，對于投資者只有平時的使用權(quán)，但國防物資屬于國家所有，所以也無法進行產(chǎn)權(quán)的買賣?！　￠_發(fā)商的專有車位在建造用地的時候，無論是建筑物還是其他的附屬設(shè)施，所有權(quán)都?xì)w屬于建設(shè)用地的使用權(quán)人，所以此類車位是可以進行出售或者是出租的。目前一些小區(qū)內(nèi)的無產(chǎn)權(quán)車位，還有一部分已經(jīng)屬于公攤車位，屬于全體業(yè)主所有，所以也只能簽訂使用權(quán)對外進行租賃，而且需要征得相關(guān)業(yè)主或是業(yè)主大會的同意，才能夠辦理相關(guān)的手續(xù)。

2、一樣的50年的

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