想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??房屋無土地證能不能過戶?方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、1、在合同里備注清楚房子不能過戶一般只是暫時(shí)情況，在雙方簽訂交易合同時(shí)，可以備注這一條，同樣是受到法律保護(hù)，以后過戶如果有問題，可以用合同作為憑證。2、如果房子不能過戶，那么建議去房管局進(jìn)行抵押登記。3、公證。如果要交易不能過戶的房子，可以去公證處，進(jìn)行公證。4、找中介。雖然找房屋中介的花費(fèi)不小，但不得不承認(rèn)使用中介可以為買賣雙方省去不少的麻煩。5、查清楚不能過戶的原因。這里所說的不能過戶只是暫時(shí)的，盡早去辦理過戶手續(xù)。

2、能賣出，只是價(jià)格要比別的房子的價(jià)格低。而且買你房子不好過戶，也不能貸款，更不能遷戶口。只能當(dāng)小產(chǎn)權(quán)房賣了。正常的商品房買賣是要有房產(chǎn)證和土地證的。我不知道你這是屬于哪一種情況，既然房產(chǎn)證都過戶了，土地證怎么不過戶。

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