想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于問(wèn)一下二次貸款買(mǎi)房**比例多少方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、可以用住房公積金貸款第二次買(mǎi)房，只要沒(méi)有未還清的公積金貸款就行。買(mǎi)房住房公積金的余額是可以提出來(lái)的，只要不高于支付額就可以。以鄭州住房公積金為例，根據(jù)鄭州住房公積金中心下發(fā)的《住房公積金貸款須知》貸款比例規(guī)定：使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)家庭第二套住房的，貸款金額不得高于所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的70%；暫不為購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結(jié)清的家庭辦理住房公積金貸款。

2、二套房一般需要50%的**。能滿足住房公積金貸款的條件就可以申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房，需申請(qǐng)人向購(gòu)房地公積金管理中心提交申請(qǐng)。職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購(gòu)買(mǎi)自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請(qǐng)公積金個(gè)人或租房貸款。貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時(shí)，繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。住房公積金貸款買(mǎi)房的辦理流程:購(gòu)房者需持商品房買(mǎi)賣(mài)合同或貸款聯(lián)絡(luò)單到住房公積金管理中心領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表，并根據(jù)提示，申請(qǐng)人按要求填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表；申請(qǐng)人持或者輔助借款人的身份證，同時(shí)要準(zhǔn)備上戶口簿（戶口簿不在一起需提供結(jié)婚證），去民政局開(kāi)取結(jié)婚證明或者單身證明。帶上商品房買(mǎi)賣(mài)合同，填寫(xiě)好的住房公積金貸款申請(qǐng)表到住房公積金管理中心審核貸款額度并計(jì)算應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用。申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備的提交材料：住房公積金貸款申請(qǐng)表，商品房買(mǎi)賣(mài)合同正本，商品房買(mǎi)賣(mài)合同正本復(fù)印件4份，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)審批書(shū)，維修基金收據(jù)第六聯(lián)，房款收據(jù)復(fù)印件3份（收據(jù)金額=房款總額一貸款金額），購(gòu)房人身份證復(fù)印件4份，配偶身份證復(fù)印件1份，夫妻雙方戶口簿復(fù)印件1份，結(jié)婚證明或者單身證明兩份，并交納相關(guān)辦理費(fèi)用，后簽訂住房公積金貸款合同；申請(qǐng)人在指定日期到住房公積金管理中心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取銀行回執(zhí)。

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