想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于學生可以貸款買房嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、無法向銀行貸款買房。學生沒有穩(wěn)定的收入，因此銀行在鑒定你的償還能力時，屬于無償還能力者。所以沒有辦法向銀行申請購房貸款。如果你已經(jīng)成年了，可以以孩子的名義買房，父母一方作為共同借款人共同償還貸款。因孩子已經(jīng)是成年人，父母名下的房產(chǎn)可以不算在孩子“家庭擁有房屋套數(shù)”之內(nèi)，因此以孩子名義購房的房貸可按首套房貸款申請。貸款額度以父母一方收入核定，貸款期限可按學生年齡核定**長期限。需要注意的是，主貸人和共同借款人都需信用良好，如果共同借款人有不良信用，也可能影響貸款申請的。

2、學生如果符合銀行的放款條件，可以通過貸款的方式進行購房。因為現(xiàn)在在多個城市進行購房，需要提供納稅證明，如果暫時沒有工作，除了選擇全額支付之外，父母可以作為主要貸款人，或者是作為擔保人，以家庭性質(zhì)進行借貸。一般來說目前就剛剛開始參加工作的大學生，因為收入有限所以可以和收入較高的父母成為聯(lián)合借款人，貸款的期限根據(jù)學生的年齡而決定。進行個人貸款買房時需要由借款人到個人身份信息登記，同時擁有和房地產(chǎn)所簽訂的購房合同與協(xié)議，此外需要出具相應的收入證明，并且擁有相關的還款能力。由銀行進行審核之后，會與貸款人簽訂相關的抵押合同。借款人可以選擇等額本息或是等額本金的還款方式，一般**長的貸款年限為30年，貸款時間越長，所付的利息也就越高。

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