想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于學(xué)生可以貸款買房嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、無法向銀行貸款買房。學(xué)生沒有穩(wěn)定的收入，因此銀行在鑒定你的償還能力時(shí)，屬于無償還能力者。所以沒有辦法向銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款。如果你已經(jīng)成年了，可以以孩子的名義買房，父母一方作為共同借款人共同償還貸款。因孩子已經(jīng)是成年人，父母名下的房產(chǎn)可以不算在孩子“家庭擁有房屋套數(shù)”之內(nèi)，因此以孩子名義購(gòu)房的房貸可按首套房貸款申請(qǐng)。貸款額度以父母一方收入核定，貸款期限可按學(xué)生年齡核定**長(zhǎng)期限。需要注意的是，主貸人和共同借款人都需信用良好，如果共同借款人有不良信用，也可能影響貸款申請(qǐng)的。

2、學(xué)生如果符合銀行的放款條件，可以通過貸款的方式進(jìn)行購(gòu)房。因?yàn)楝F(xiàn)在在多個(gè)城市進(jìn)行購(gòu)房，需要提供納稅證明，如果暫時(shí)沒有工作，除了選擇全額支付之外，父母可以作為主要貸款人，或者是作為擔(dān)保人，以家庭性質(zhì)進(jìn)行借貸。一般來說目前就剛剛開始參加工作的大學(xué)生，因?yàn)槭杖胗邢匏钥梢院褪杖胼^高的父母成為聯(lián)合借款人，貸款的期限根據(jù)學(xué)生的年齡而決定。進(jìn)行個(gè)人貸款買房時(shí)需要由借款人到個(gè)人身份信息登記，同時(shí)擁有和房地產(chǎn)所簽訂的購(gòu)房合同與協(xié)議，此外需要出具相應(yīng)的收入證明，并且擁有相關(guān)的還款能力。由銀行進(jìn)行審核之后，會(huì)與貸款人簽訂相關(guān)的抵押合同。借款人可以選擇等額本息或是等額本金的還款方式，一般**長(zhǎng)的貸款年限為30年，貸款時(shí)間越長(zhǎng)，所付的利息也就越高。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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