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剛貸款買(mǎi)的房子能賣(mài)嗎(有誰(shuí)來(lái)講一下貸款新買(mǎi)的房子能賣(mài)嗎介紹)
2022-06-13 12:02:32 房產(chǎn)百科來(lái)源:想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解,那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于有誰(shuí)來(lái)講一下貸款新買(mǎi)的房子能賣(mài)嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家,希望大家會(huì)喜歡哦。
1、首先要找到買(mǎi)家,你房子有貸款要把貸款平清,銀行才允許你賣(mài),如果你沒(méi)有那么多錢(qián)去把貸款還了的話,可以在確定買(mǎi)家確實(shí)購(gòu)買(mǎi)你的房子的情況下,先與買(mǎi)家簽訂合同,你在找個(gè)平貸公司,幫忙平貸,他們的收費(fèi)基本在2.5%---3%之間,也可以讓玩家?guī)湍氵€。找中介也可以,他們的收費(fèi)一共是2%【總房款】。有他們的話會(huì)比較省事一些。房子賣(mài)了之后仍然可以按首套房購(gòu)買(mǎi),允許貸款。
2、這個(gè)還是要看原按揭銀行的政策,如果當(dāng)時(shí)你們簽的抵押合同上面沒(méi)有規(guī)定還款期限的話,一些都很簡(jiǎn)單。。首先和買(mǎi)方簽署買(mǎi)賣(mài)合同,(如果你讓地產(chǎn)中介去做,會(huì)收你3%的費(fèi)用,很恐怖);去銀行做貸款申請(qǐng)——首期款監(jiān)管——找擔(dān)保公司贖樓——注銷(xiāo)抵押——過(guò)戶——按揭——回款。整個(gè)流程大概1個(gè)多月時(shí)間。。如果你能自己找到買(mǎi)家,可以節(jié)省絕大部分的錢(qián),**多1%就可以找人搞定所有流程了。。。當(dāng)然你以后貸款不受影響的。。
本文到此結(jié)束,希望對(duì)大家有所幫助。
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