想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于??共有房產(chǎn)如何過戶將房屋過戶給共有人如何辦理?方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、相當于一次買賣,按市場評估價交易房屋財產(chǎn)總額的三分之二。如果雙方不是夫妻關系，那么將房屋過戶給共有人，相當于一次二手房屋買賣。因此，辦理房屋過戶給共有人可參照二手房買賣的程序進行，一般要走以下程序：1、簽訂二手房屋買賣合同。2、進行房產(chǎn)價格評估。3、帶上相關合同即身份證明的資料，至房產(chǎn)管理中心辦理。4、拿到受理申請書后，到稅局交納相關稅費，拿取契稅證。5、憑完稅契證到土管部門辦理國土證。6、憑完稅契證到房管部門辦理房產(chǎn)證。

2、辦理房產(chǎn)過戶主要有贈與和過戶，相比而言贈與的房產(chǎn)如果以后不再買賣是**省錢的，如果以后還要考慮再次買賣該套房產(chǎn)的話，建議還是采用去房管局辦理過戶手續(xù)比較省錢，贈與的房產(chǎn)再買賣的需要交納總房款20%的個人所得稅。　　房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。

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