想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于如何對(duì)付拆遷政府，開(kāi)發(fā)商如何對(duì)付拆遷戶(hù)，尤其是釘子戶(hù)方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、一般的開(kāi)發(fā)商都會(huì)做思想工作來(lái)解決，畢竟顧及到公司名聲。拆遷人員不厭其煩的上門(mén)做工作，也會(huì)用利益條件來(lái)交換，必要的手段也是必不可少的，具體情況還需具體分析。　　國(guó)家規(guī)定了被拆遷戶(hù)在拆遷公告所公示拆遷期限內(nèi)搬遷?！　〉悄銏?jiān)決不走，誰(shuí)也不敢強(qiáng)遷，責(zé)任沒(méi)有人會(huì)負(fù)?！　∷跃退阏雒嬉彩钦{(diào)解，做思想工作?！　∪降年P(guān)系應(yīng)該這么理解______　　政府要發(fā)展某地區(qū)的經(jīng)濟(jì)或者按規(guī)劃建設(shè)的話(huà) 勢(shì)必要進(jìn)行舊區(qū)改造 對(duì)原有住戶(hù)進(jìn)行拆遷 將該地塊土地騰出來(lái) 用于建設(shè)新的建筑和道路 拆遷分為市政動(dòng)遷和商業(yè)動(dòng)遷 市政一般是指造橋 修路 交通設(shè)施 體育場(chǎng)館等 商業(yè)動(dòng)遷的話(huà) 基本就是新的商品房或者商業(yè)建筑了 政府是地區(qū)建設(shè)的規(guī)劃者和領(lǐng)導(dǎo)者　　開(kāi)發(fā)商是具備房產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè) 其資金充裕 按其公司發(fā)展的方向 購(gòu)買(mǎi)土地 對(duì)地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè) 銷(xiāo)售 賺取利潤(rùn) 在土地購(gòu)買(mǎi)時(shí) 一定會(huì)發(fā)生拆遷行為 如果是市政動(dòng)遷 拆遷戶(hù)必須按國(guó)家政策配合拆遷 標(biāo)準(zhǔn)都是死的 沒(méi)有什么彈性 如果是商業(yè)動(dòng)遷 拆遷戶(hù)可以和開(kāi)發(fā)商談判 可以要求比較高的賠償 釘子戶(hù)就是這么產(chǎn)生的　　拆遷戶(hù)是住在要被開(kāi)發(fā)土地上的居民或者企業(yè)　　三方的關(guān)系應(yīng)該這么理解 政府土地出讓 開(kāi)發(fā)商通過(guò)拍賣(mài)等形式取得土地開(kāi)發(fā)權(quán) 并且根據(jù)政府的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 并且根據(jù)國(guó)家政策對(duì)該土地上的住戶(hù)進(jìn)行拆遷安置 補(bǔ)償拆遷費(fèi)用 然后開(kāi)發(fā)商進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)

2、一般的開(kāi)發(fā)商都會(huì)做思想工作來(lái)解決，畢竟顧及到公司名聲。拆遷人員不厭其煩的上門(mén)做工作，也會(huì)用利益條件來(lái)交換，必要的手段也是必不可少的，具體情況還需具體分析?！　?guó)家規(guī)定了被拆遷戶(hù)在拆遷公告所公示拆遷期限內(nèi)搬遷?！　〉悄銏?jiān)決不走，誰(shuí)也不敢強(qiáng)遷，責(zé)任沒(méi)有人會(huì)負(fù)?！　∷跃退阏雒嬉彩钦{(diào)解，做思想工作?！　∪降年P(guān)系應(yīng)該這么理解______　　政府要發(fā)展某地區(qū)的經(jīng)濟(jì)或者按規(guī)劃建設(shè)的話(huà) 勢(shì)必要進(jìn)行舊區(qū)改造 對(duì)原有住戶(hù)進(jìn)行拆遷 將該地塊土地騰出來(lái) 用于建設(shè)新的建筑和道路 拆遷分為市政動(dòng)遷和商業(yè)動(dòng)遷 市政一般是指造橋 修路 交通設(shè)施 體育場(chǎng)館等 商業(yè)動(dòng)遷的話(huà) 基本就是新的商品房或者商業(yè)建筑了 政府是地區(qū)建設(shè)的規(guī)劃者和領(lǐng)導(dǎo)者　　開(kāi)發(fā)商是具備房產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè) 其資金充裕 按其公司發(fā)展的方向 購(gòu)買(mǎi)土地 對(duì)地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè) 銷(xiāo)售 賺取利潤(rùn) 在土地購(gòu)買(mǎi)時(shí) 一定會(huì)發(fā)生拆遷行為 如果是市政動(dòng)遷 拆遷戶(hù)必須按國(guó)家政策配合拆遷 標(biāo)準(zhǔn)都是死的 沒(méi)有什么彈性 如果是商業(yè)動(dòng)遷 拆遷戶(hù)可以和開(kāi)發(fā)商談判 可以要求比較高的賠償 釘子戶(hù)就是這么產(chǎn)生的　　拆遷戶(hù)是住在要被開(kāi)發(fā)土地上的居民或者企業(yè)　　三方的關(guān)系應(yīng)該這么理解 政府土地出讓 開(kāi)發(fā)商通過(guò)拍賣(mài)等形式取得土地開(kāi)發(fā)權(quán) 并且根據(jù)政府的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 并且根據(jù)國(guó)家政策對(duì)該土地上的住戶(hù)進(jìn)行拆遷安置 補(bǔ)償拆遷費(fèi)用 然后開(kāi)發(fā)商進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)

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