想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于單位房改房如何分割無房產(chǎn)證的房改房離婚后如何辦理分割方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、1、根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定， 房改房，是指于1994年國務(wù)院發(fā)文實行的城鎮(zhèn)住房制度改革，城鎮(zhèn)住房由從前的單位分配轉(zhuǎn)化為市場經(jīng)濟(jì)的一項過渡政策，現(xiàn)如今又可以叫做已購公有住房。已購公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價或者標(biāo)準(zhǔn)價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權(quán)歸職工個人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價購買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個人所有。2、因此你所說的情形，可以購買辦理過戶，但需要補(bǔ)繳土地出讓金。

2、根據(jù)《司法解釋(二)》第21條的規(guī)定，離婚時，雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得所有權(quán)證的房屋有爭議且協(xié)商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權(quán)歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。待取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，再由另一方另行向法院起訴。

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