想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于小產權房能貸款嗎方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、小產權可以貸款嗎，首先要了解小產權房的性質?！靶‘a權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產權房”，又叫“小產權房”。小產權房”并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產權證的房產。所以，“小產權”其實就是“鄉(xiāng)產權”“集體產權”，它并不真正構成嚴格法律意義上的產權。銀行不會給沒有國家認可的產權的房子按揭貸款的~

2、小產權房能貸款嗎?這個很多人都想知道問題，關于小產權房能貸款嗎你了解嗎?，這個問題你需要先了解銀行怎么樣的房子才會可以按揭貸款的，辦理銀行按揭的新房子領取房地產權證須提交以下資料：1、房地產登記申請書及按揭登記審批表(發(fā)展商及按揭銀行須蓋章);2、《商品房買賣合同》或《商品房購銷合同》;3、商品房按揭證明書(銀行存放)4、商品房銷售發(fā)票;5、如合同的內容有變更的,提供相關證明、補充協(xié)議;6、房屋平面圖、光盤(2006年5月1日后確權的不用提供);7、《國有土地使用權證》原件及復印件;8、中華人民共和國契稅完稅證或財政局契稅有關證明。9、申請人身份證明文件(申請人為單位的提供營業(yè)執(zhí)照、機構代碼證、法人身份證復印件);委托代理人的須提交授權委托書及代理人身份證明復印件。注：(1)凡提交的影印件資料須與原件核對無誤并加蓋核對章;(2)影印件資料涉及單位產權的，須加蓋公章。(影印件須用A4的紙張復印)所以小產權房不能按揭貸款的。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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