想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于房產贈與一定要公證嗎方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房產贈予是需要到公證處進行公證的，并且公證處還會按照房產估價到一定比例收取公證費。在繳納完相應的交易費和評估費，并且完成相關手續(xù)的審查后，受贈人一般會在當天或者是第2天領到房產證。絕大多數(shù)的房產贈與發(fā)生在親屬之間的贈與當中，尤其是以直系親屬**為常見。隨著一些新政策的出臺，目前在直系親屬之間進行公證，收取的公證費僅為每件80元，需要提供當事人的親屬關系證明。并不是所有的房產都需要提供公證書，比如個人以離婚方式而獲得的不動產或是土地使用權，以及無償贈予特定親屬或是撫養(yǎng)人的不動產土地權，都不需要提供公證書。并且在進行房地產交易的過程當中，如果無償贈與配偶以及其他直系親屬或是有直接撫養(yǎng)關系的撫養(yǎng)人，不僅免征營業(yè)稅，同時不需要再繳納公證費用。

2、是的，通常需要公證的，以免以后房產糾紛。房產公證的流程及所需材料：（一）房產公證所需材料1、申請雙方權益相關人的身份證明相關材料，如身份證、戶口簿等；2、房屋產權證（如未取得房產證，提供購房合同及購房發(fā)票）；3、要求公證的協(xié)議書或合同；4、公證人員認為必須的其它材料。（二）提出公證申請1、提交上述材料后，申請雙方權益相關人親自到公證處填寫公證申請表，提出公證申請資料審查；2、公證人員核對相關材料的真實性、合法性，并就協(xié)議或合同的內容詢問當事人若干問題，當事人配合公證員誠實作答，并在公證談話筆錄上簽字確認。（主要就是問對相關條款、內容是否清楚明白，協(xié)議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導、強迫，并告知當事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果）；3、在公證人員在場的情況下，雙方當事人在公證協(xié)議或合同簽字，公證完成。三、進行房產公證的注意事項1、房產公證必須本人親自到場，委托他人代辦將不被受理；2、在準備材料時，協(xié)議書或合同中雙方當事人簽字和日期留空，在公證人員審查和修改后，再行簽字；3、當個人權益受到損害時，積極使用法律武器保護自身合法權益。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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