想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于繼承房產(chǎn)證要交稅嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、繼承房產(chǎn)證雖然不需要交稅，但通過(guò)繼承而得到的房產(chǎn)，在之后的交易買賣過(guò)程當(dāng)中，如果出售會(huì)有20%的差額個(gè)稅。進(jìn)行房屋繼承時(shí)，所需要繳納的費(fèi)用主要是繼承時(shí)的公證費(fèi)以及房地產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)用，此外還有少量的印花稅以及登記費(fèi)。在法定繼承人繼承房產(chǎn)時(shí)，可以免征契稅，如果是非法定的繼承人，需要繳納1.5%的契稅。獲得房產(chǎn)主要的方式包括有買賣、贈(zèng)與和繼承，目前買賣是人們使用比較多的過(guò)戶方式，通過(guò)房屋買賣在繳納相應(yīng)的契稅和其他稅收之后，房屋滿購(gòu)兩年再次進(jìn)行交易可以免收增值稅，如果房屋滿購(gòu)5年后做減免的稅收會(huì)更多。在親屬之間進(jìn)行贈(zèng)與過(guò)戶免收個(gè)稅和增值稅，但需要根據(jù)房產(chǎn)的情況收契稅，如果不是親屬是一般的親屬關(guān)系，在贈(zèng)與過(guò)戶時(shí)按照3%征收契稅。

2、交稅情況如下：1，不滿5年的：(1)契稅：根據(jù)買房人的情況，首套1%，二套3%，非普通住房不論首套二套都是3%。(2)營(yíng)業(yè)稅：不滿2年的5.6%，滿2年免征。(3)個(gè)稅：普通住房1%，非普通住房1.5%。2，滿5年的：(1)契稅:根據(jù)買房人的情況，首套1%，二套3%，非普通住房不論首套二套都是3%。(2)營(yíng)業(yè)稅：普通住房免征，非普通住戶按"評(píng)估價(jià)-房證原值"的差額征收5.6%。(3)個(gè)稅：是繼承人的家庭唯一住房的免征，非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。房產(chǎn)過(guò)戶準(zhǔn)備資料：

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