想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于獨立房產如何繼承方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、獨立房產想要進行繼承時，必須要等到父母去世之后才能夠辦理房產繼承。房產繼承屬于目前過戶形式當中繳納稅費**少的方法之一，只需要繳納相應的公證費和繼承費用，如果所繼承的房屋房產證不到5年，還需要繳納1%的個人所得稅以及5.5%的營業(yè)稅。但進行繼承時還有一定的弊端，比如是否有多個子女，如果父母的父母仍然在世，同樣有繼承的權利。辦理繼承時要到相應的公證處進行公證，如果繼承的公證手續(xù)不夠齊全，則無法辦理房產過戶。除了繼承之外，目前也可以通過贈與以及買賣的方式，達到房產過戶的目的，直系親屬之間進行贈與，只需要繳納相應的印花稅和契稅，契稅收取的比例按照房屋估價的3%收取。此外還需要注意的一點是，獲得贈予的房屋在日后進行出售，要按照當時到納稅標準繳納個人所得稅。

2、一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明;2、該套房屋的產權證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;4、繼承人的身份證件;

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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