想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房地一體農(nóng)村不動產(chǎn)登記是什么意思方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房地一體農(nóng)村不動產(chǎn)登記是將農(nóng)村宅基地以及屬于集體建設(shè)用地的所有權(quán)，包括土地上面的建筑物實行統(tǒng)一化的登記，不僅明確了所屬權(quán)的登記，并且頒發(fā)一體不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。進(jìn)行房地一體的登記，不僅維護(hù)了農(nóng)民自身的權(quán)益，同時還能夠起到促進(jìn)鄉(xiāng)村建設(shè)的重要效果。目前在我國已經(jīng)大力推行房地一體化不動產(chǎn)登記工作的開展，能夠更為明確農(nóng)村的土地使用權(quán)和所有權(quán)。在進(jìn)行登記的過程當(dāng)中，能夠明確對于宅基地所使用人以及所屬全級的調(diào)查，更為清晰的明確權(quán)屬來源對于之前的歷史遺留問題，能夠起到有效化解權(quán)屬糾紛的效果，對于宅基地采用了數(shù)字化處理的模式，能夠更為精準(zhǔn)且高精度的測繪。登記之后的不動產(chǎn)權(quán)具有無償使用性和永久使用性等特點，可以通過繼承或者是贈與來獲得。

2、不動產(chǎn)確權(quán)其實就是根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，經(jīng)過房地產(chǎn)部門申報以及審核等相關(guān)程序確定房屋的所有權(quán)以及其他相關(guān)權(quán)利。房屋確權(quán)保障房屋所有人對于自身房屋享有占有、收益以及處分等相關(guān)權(quán)利，是唯一的完全物權(quán)，同時也是房地產(chǎn)權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓等相關(guān)法定依據(jù)?！　〔粍赢a(chǎn)進(jìn)行確權(quán)，其實就是領(lǐng)取房地產(chǎn)相關(guān)部門頒發(fā)的《不動產(chǎn)權(quán)證》，在商品房開發(fā)建設(shè)之前，開發(fā)經(jīng)營的企業(yè)就取得了商品房建設(shè)用地的使用權(quán)，同時也會辦理統(tǒng)一的土地使用證，并且取得商品房銷售相關(guān)許可證明。如果要進(jìn)行確權(quán)登記，需要履行以下三個步驟：1、在簽訂買賣合同后的三個月內(nèi)持購房合同等相關(guān)證件，去房地產(chǎn)交易部門進(jìn)行申請登記。2、房地產(chǎn)交易部門在接到交易登記的確權(quán)申請之后，查驗證件并且勘查房屋。3、填寫相關(guān)的文本并且繳納相應(yīng)稅費。

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