想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于房地一體農村不動產登記是什么意思方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房地一體農村不動產登記是將農村宅基地以及屬于集體建設用地的所有權，包括土地上面的建筑物實行統一化的登記，不僅明確了所屬權的登記，并且頒發(fā)一體不動產產權證。進行房地一體的登記，不僅維護了農民自身的權益，同時還能夠起到促進鄉(xiāng)村建設的重要效果。目前在我國已經大力推行房地一體化不動產登記工作的開展，能夠更為明確農村的土地使用權和所有權。在進行登記的過程當中，能夠明確對于宅基地所使用人以及所屬全級的調查，更為清晰的明確權屬來源對于之前的歷史遺留問題，能夠起到有效化解權屬糾紛的效果，對于宅基地采用了數字化處理的模式，能夠更為精準且高精度的測繪。登記之后的不動產權具有無償使用性和永久使用性等特點，可以通過繼承或者是贈與來獲得。

2、不動產確權其實就是根據相關的法律法規(guī)，經過房地產部門申報以及審核等相關程序確定房屋的所有權以及其他相關權利。房屋確權保障房屋所有人對于自身房屋享有占有、收益以及處分等相關權利，是唯一的完全物權，同時也是房地產權屬變更、轉讓等相關法定依據?！　〔粍赢a進行確權，其實就是領取房地產相關部門頒發(fā)的《不動產權證》，在商品房開發(fā)建設之前，開發(fā)經營的企業(yè)就取得了商品房建設用地的使用權，同時也會辦理統一的土地使用證，并且取得商品房銷售相關許可證明。如果要進行確權登記，需要履行以下三個步驟：1、在簽訂買賣合同后的三個月內持購房合同等相關證件，去房地產交易部門進行申請登記。2、房地產交易部門在接到交易登記的確權申請之后，查驗證件并且勘查房屋。3、填寫相關的文本并且繳納相應稅費。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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