想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于請問二手房買賣的稅費都有什么方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、1，個人所得稅普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－（營業(yè)稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－購房總額－印花稅）×20%。出售公房：5年之內，（售房收入－經濟房價款－土地出讓金－×20%，其中經濟房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。出售不是家庭唯一住房的個稅按房價的1%征收。,2，交易手續(xù)費2元/平方米×建筑面積。3，印花稅房屋成交總額×0.05%（2009年至今暫免）。,4，增值稅自2016年5月1日起，在全國范圍內全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點，建筑業(yè)、房地產業(yè)、金融業(yè)、納入試點范圍，由繳納營業(yè)稅改為繳納增值稅?！敦斦繃叶悇湛偩株P于全面推開營業(yè)稅改證增值稅試點的通知》（財稅36號） 對于非一線城市，個人購買不足2按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年免征增值稅。個人購買不足2按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年5%的征收率繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年免征增值稅）。

2、分析如下：1、二手房出售房屋的一方需要繳納的稅費有：營業(yè)稅，房屋出售所得收益的5．5％；個人所得稅，房屋出售所得收益的1％；土地增值稅，房屋出售所得收益的1％；印花稅，房屋出售所得收益的0．05％。2、二手房購買一方需要繳納的稅費有：契稅，購得房屋支出費用的1％至3％之間，房屋面積在140平方米上限的，比例是3％，房屋面積在90平方米下限的，比例是1％，中間面積的房屋，比例是1．5％。3、二手房房屋交易費：購得房屋建筑面積6元每平方米的單價計算；印花稅，購得房屋支出費用的0．05％；房屋評估費用，購得房屋評估值的0．5％；產權變更登記費用。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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