想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于買二手房注意事項方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、買二手房注意事項其中比較重要的部分就是要對房屋的產權進行調查，因為有些二手房有著長時間的居住史，所以如果存在有房屋被抵押或者是被限制在購買的過程當中，就很容易會存在有經濟損失的情況發(fā)生，當房屋被抵押或者是查封之后，沒有辦法辦理正常的過戶手續(xù)。不要在不明確房屋產權的情況之下就給予交定金。二手房可以到實際居住地進行考察，可以多去幾次觀察房屋的質量以及小區(qū)的環(huán)境，包括小區(qū)周圍的設施，雖然現在大多數的二手房都是通過中介公司進行交易，但自己也可以到實地進行咨詢，不要輕信小中介或者是網絡上的虛假報價，**好是選擇當地信用比較好的中介公司。而且在簽署協議時也要使用正規(guī)的協議范本，完成網簽之后，走相應的流程和手續(xù)。

2、買二手房需要注意房屋的地段、樓層以及物業(yè)管理等情況，并且在簽訂正式的買賣合同之前，對于房屋進行詳細的核實，針對于房屋是否具備有上市交易的條件，比如是否存在抵押或者是被查封等情況。二手房還會存在有是否出租或是有其他共有人的情況，建議購房者在簽訂合同之前對房屋進行詳細的核查。有一些二手房，因為房齡較大，還需要看房屋本身是否存在質量問題。不少二手房，因為是學區(qū)房，所以價格比較高，在進行購買之前還要了解房屋本身的供水、供電以及暖氣是否良好，對于需要落戶的購房者，還要在購房合同當中標明房東遷出戶口的時間。除了房屋自身的問題之外，建議在交付房款時預留一部分尾款，等待全部問題包括房屋正常過戶之后，再付清所有房款。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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