想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于住宅式公寓可以落戶嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、住宅式公寓不能落戶，按照我國的相關落戶政策，只有購買的商品房才能夠辦理戶口的遷入，而公寓房因為不屬于商品房的范疇之內，在房屋性質方面屬于酒店式公寓，此外土地的規(guī)劃用途為非住宅用地，同樣不符合落戶的范疇。已經(jīng)在當?shù)負碛泻戏ü潭ㄗ∷木用瘢胍M行戶口的遷移，需要當?shù)氐慕邮諉挝婚_具證明，并且提供申請人的身份證以及戶口本原件。除了市場上進行銷售的商品房之外，一些房改房和回遷房，通過繳納土地出讓金或者是經(jīng)過再次買賣之后，也能夠轉化為商品房的性質，可以進行落戶具體建議向當?shù)氐呐沙鏊蚴巧鐓^(qū)進行咨詢，而在買房的過程當中，因為公寓大多數(shù)不能夠落戶，并且房屋的產(chǎn)權年限較少，如果是自己居住，不建議考慮購買公寓。

2、住宅式公寓是否可以落戶上學分為兩種情況，其中一種是產(chǎn)權是70年的情況，那么是可以落戶的，這時候孩子上學是不會影響的，如果房屋的產(chǎn)權是40年，那么就不可以落戶上學，因此大家在購買公寓的過程中，一定要了解公寓的性質以及產(chǎn)權的狀況，根據(jù)自身的需求來進行購買。購買公寓的優(yōu)勢主要表現(xiàn)在以下4個方面：1、不限購，同時也不限貸。2、公寓通常面積都不大，總價相對來說更低一些，后期也可以對外出租。3、主要優(yōu)勢表現(xiàn)在多功能性，不僅可以滿足自住的需求，同時也可以作為辦公室，或者在公寓內進行公司的注冊也是可以的。4、公寓往往都分布在比較繁華的地段，而且周圍配套設施會比較完善一些，在這些地段的住宅房價會更高一些，相對來說，購買公寓的性價比也會更高一些。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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