想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于兄弟共有房產一方死了如何分割?需要辦理哪些手續(xù)方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、兄弟共有的房產，一方無條件退出，需要辦理贈與協(xié)議公證。并且不需要繳稅，但需要交部分手續(xù)費用。方法是無條件退出的一方把自己名下份額的房產以買賣或贈與方式過戶給另一方。贈與，需要去公證處辦理贈予協(xié)議公證，繳納公證費用。過戶時繳納房產評估費，契稅印花稅，工本手續(xù)費。直系親屬間的無償贈予是免除個稅和營業(yè)稅的，但是以后擁有房產的一方出售這個房子，就要承擔獲得贈與部分，全額房價20%的個人所得稅。買賣，如果無條件退出的一方擁有這房子滿五年，且是名下唯一房產，那么留給另一方是免除個稅和營業(yè)直接到房管局變更，需要放棄的一方配合去棄權簽字。需要房產評估費，契稅，印花稅和工本手續(xù)費。

2、兄弟共有的房產，一方無條件退出，需要辦理贈與協(xié)議公證。并且不需要繳稅，但需要交部分手續(xù)費用。方法是無條件退出的一方把自己名下份額的房產以買賣或贈與方式過戶給另一方。贈與，需要去公證處辦理贈予協(xié)議公證，繳納公證費用。過戶時繳納房產評估費，契稅印花稅，工本手續(xù)費。直系親屬間的無償贈予是免除個稅和營業(yè)稅的，但是以后擁有房產的一方出售這個房子，就要承擔獲得贈與部分，全額房價20%的個人所得稅。買賣，如果無條件退出的一方擁有這房子滿五年，且是名下唯一房產，那么留給另一方是免除個稅和營業(yè)直接到房管局變更，需要放棄的一方配合去棄權簽字。需要房產評估費，契稅，印花稅和工本手續(xù)費。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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