今天小編來(lái)給大家分享一些關(guān)于房子買賣個(gè)稅怎么收 現(xiàn)房屋買賣的稅怎么收取方面的知識(shí)吧，希望大家會(huì)喜歡哦

1、房產(chǎn)交易稅主要是指在房產(chǎn)交易的時(shí)候所涉及到的稅收，一般是指在房產(chǎn)交易過(guò)程中，要按照國(guó)家規(guī)定的統(tǒng)一比例來(lái)征收，不同的地區(qū)稅種不同，征收的比例也是不同的。一般房產(chǎn)交易稅稅種有：營(yíng)業(yè)稅(按交易價(jià)5.55%征收)、個(gè)稅(按交易價(jià)1%征收)、契稅(按交易價(jià)1%~5%征收)、以及印花稅(按交易價(jià)0.1%征收)。

2、賣方：

①印花稅--05%；

②營(yíng)業(yè)稅--5%（個(gè)人購(gòu)買住房不滿5年的普通住房）；

③個(gè)人所得稅（轉(zhuǎn)讓收入－房屋原值－轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金－合理費(fèi)用）×20%

3、買方：

①契稅--5%（普通住宅享受5%的優(yōu)惠稅率；

即住宅小區(qū)建筑容積率在0以上、單套建筑面積在140平方米以下、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格2倍以下這3個(gè)條件的住房為普通住房）--3%（非普通住宅按3%稅率征收契稅）

②印花稅--05%

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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