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2、利用房屋的各種因素計算房屋的綜合價格。二手房評估價是指采取房產(chǎn)價格評估的市場比較法，對同一個樓盤的在售房源的掛牌價格，以及同類型的樓盤的實際成交價格，進(jìn)行專業(yè)處理，計算出來的具體某個樓盤的平均單價。結(jié)合待評估房屋的房子的實際情況，包括面積、樓層、裝修狀況、其它的特征因素等，計算出這個房子相對科學(xué)合理的市場參考價。

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