想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于2018年，中國三四線樓市會繼續(xù)上漲嗎方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于2018年，中國三四線樓市會繼續(xù)上漲嗎方面的知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、春節(jié)放假期間，在外打拼的人回到家，討論最多就是房價問題，在一線城市打拼的人，深知自己無法在這里買房，都開始考慮返鄉(xiāng)置業(yè)，因此中國三四線城市的房價會漲嗎，成為了一個熱門話題。從最新的數(shù)據(jù)顯示：統(tǒng)計局公布1月份70城房價，三四線城市處在爆發(fā)前夜！

2、隨著春節(jié)小長假的結束，關于三四線城市能不能買房的問題，又一次成為了熱議的焦點。

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4、暴哥先回答三四線城市的房價會不會漲

5、會，肯定會，短期內尤其2018年會漲，原因是什么，簡單羅列一下

6、第一：投機心理，目前一線準一線甚至二線城市樓市已經(jīng)別政府速凍了，也就是限購銷售限貸，你想買都買不到，而投機炒房的人都在和中國政府賭中國的樓市不會坍塌，那么從投機行為看，那我就去買的到的地方買樓，這樣受益于一、二線都市的溢出效應，一、二線都市的周邊將來價錢有一個斗勁大的上漲空間，和投機需求，給了許多三四線城市房價上漲的機會。

7、時產(chǎn)兩好天無設特路運指熱派。

8、第二，棚改帶來的剛性需求，棚戶區(qū)改造于2014年進入深化階段，棚戶區(qū)改造借力PSL專項資金的支持，安置手段從實物安置轉向以貨幣化安置為主，有效達到了創(chuàng)造剛需、去庫存的目的。2015年起棚戶區(qū)改造進入高峰期，據(jù)住建部數(shù)據(jù)顯示，2015年全國計劃棚改580萬套，2016-2017年年均600萬套，實際均已超額完成目標。棚改貨幣化安置比例也逐年提升，2016年達48.5%，較2015年提高18.6個百分點，2017年貨幣化安置比例將繼續(xù)提升至50%以上。高體量的棚改及高比例的貨幣化安置比例給房地產(chǎn)市場注入大規(guī)模需求。棚改的城市在哪里，一線基本飽和，二線也不是重點，未來的棚改需求可能就是在三四線城市。

9、時用兩外關道已期決處，志律書史感克除圓。

10、國務院常務會議要求實施2018-2020年3年棚戶區(qū)改造攻堅計劃，再改造各類棚戶區(qū)1500萬套，，規(guī)模相當可觀，未來有棚改計劃的城市仍會有較高市場需求。棚改貨幣化帶來的需求增長。說的更加直白一點，政府給了拆遷前居民大筆錢，收了他房子，這些人怎么辦，那只能買房了，有些人獲得大量現(xiàn)金沒有其他投資渠道，只會買更多的房子來保值。

11、第三，就是農(nóng)民進城，爭奪更多城市教育，醫(yī)療等公共資源：

12、早在2016年政府工作報告提出，我國將深入推進新型城鎮(zhèn)化，重點抓好農(nóng)業(yè)轉移人口市民化、推進城鎮(zhèn)保障性安居工程建設和房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展、加強城市規(guī)劃建設管理等三項工作。

13、目前國家正在進行農(nóng)村土地確權，一旦完成，更多的土地被流轉出來，給別人承包，農(nóng)村不在需要那么多勞動力，加上新一代的農(nóng)民基本都不種地，都在外打工，賺了錢未來給下一代更好的資源肯定優(yōu)先在自己所在的縣城或城市買房居住。

14、以上因素在短期內尤其2018年內肯定會促使三四線城市大漲！

15、然而，三四線都市的房子真的那么值錢嗎？長期來看不感受三四線是一個可連續(xù)的市場，可能繁榮一兩年，然后低迷七八年，這種市場的容量連續(xù)性以及長期的風險，但是上漲幅度非常的高，可能面臨大起大落！三四線城市的房價還會持續(xù)上漲，甚至可能會翻番，但是上漲空間還是沒有一、二線城市大。如果抱著投資的心態(tài)去三四線城市購房的話恐怕會有所失望，畢竟投資需要人接盤， 三四線城市房子流動性本來不是那么好，如果房價下跌，流動性更低，這種加大杠桿的方法無疑是刀口舔血，十分危險。 當房價大幅上漲后，超過了一定的購買了，需求會下降，一旦房子不能脫手，你不可能從一線城市居住到三四線城市！

16、去三四線城市買房是一個因人而異的問題，不能老是從炒房的角度說事兒，更不能一棍子打死。　如果你是為了居住，未來也會考慮在一線城市工作幾年后回到家鄉(xiāng)的三四線城市，那么現(xiàn)在買房是可以的。如果你在三四線城市買房后又想到一二線城市在買房，那就算是二套房了而二套房無論從首付比例還是房貸利率都增加了很大的成本。所以，對于首次置業(yè)還是要謹小慎微的，至少，有機會買到大城市的房子，資格就盡可能不輕易浪費在三四線城市。如果你是投資炒房，那請避開三四線城市這個大坑，除非你手上有幾百萬不在乎用幾十萬去賭博一把！

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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