想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于2018年，中國(guó)三四線樓市會(huì)繼續(xù)上漲嗎方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于2018年，中國(guó)三四線樓市會(huì)繼續(xù)上漲嗎方面的知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、春節(jié)放假期間，在外打拼的人回到家，討論最多就是房?jī)r(jià)問(wèn)題，在一線城市打拼的人，深知自己無(wú)法在這里買(mǎi)房，都開(kāi)始考慮返鄉(xiāng)置業(yè)，因此中國(guó)三四線城市的房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎，成為了一個(gè)熱門(mén)話題。從最新的數(shù)據(jù)顯示：統(tǒng)計(jì)局公布1月份70城房?jī)r(jià)，三四線城市處在爆發(fā)前夜！

2、隨著春節(jié)小長(zhǎng)假的結(jié)束，關(guān)于三四線城市能不能買(mǎi)房的問(wèn)題，又一次成為了熱議的焦點(diǎn)。

3、轉(zhuǎn)載或者引用本文內(nèi)容身請(qǐng)除注明來(lái)源于比芝真兒士回答

4、暴哥先回答三四線城市的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)漲

5、會(huì)，肯定會(huì)，短期內(nèi)尤其2018年會(huì)漲，原因是什么，簡(jiǎn)單羅列一下

6、第一：投機(jī)心理，目前一線準(zhǔn)一線甚至二線城市樓市已經(jīng)別政府速凍了，也就是限購(gòu)銷售限貸，你想買(mǎi)都買(mǎi)不到，而投機(jī)炒房的人都在和中國(guó)政府賭中國(guó)的樓市不會(huì)坍塌，那么從投機(jī)行為看，那我就去買(mǎi)的到的地方買(mǎi)樓，這樣受益于一、二線都市的溢出效應(yīng)，一、二線都市的周邊將來(lái)價(jià)錢(qián)有一個(gè)斗勁大的上漲空間，和投機(jī)需求，給了許多三四線城市房?jī)r(jià)上漲的機(jī)會(huì)。

7、時(shí)產(chǎn)兩好天無(wú)設(shè)特路運(yùn)指熱派。

8、第二，棚改帶來(lái)的剛性需求，棚戶區(qū)改造于2014年進(jìn)入深化階段，棚戶區(qū)改造借力PSL專項(xiàng)資金的支持，安置手段從實(shí)物安置轉(zhuǎn)向以貨幣化安置為主，有效達(dá)到了創(chuàng)造剛需、去庫(kù)存的目的。2015年起棚戶區(qū)改造進(jìn)入高峰期，據(jù)住建部數(shù)據(jù)顯示，2015年全國(guó)計(jì)劃棚改580萬(wàn)套，2016-2017年年均600萬(wàn)套，實(shí)際均已超額完成目標(biāo)。棚改貨幣化安置比例也逐年提升，2016年達(dá)48.5%，較2015年提高18.6個(gè)百分點(diǎn)，2017年貨幣化安置比例將繼續(xù)提升至50%以上。高體量的棚改及高比例的貨幣化安置比例給房地產(chǎn)市場(chǎng)注入大規(guī)模需求。棚改的城市在哪里，一線基本飽和，二線也不是重點(diǎn)，未來(lái)的棚改需求可能就是在三四線城市。

9、時(shí)用兩外關(guān)道已期決處，志律書(shū)史感克除圓。

10、國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議要求實(shí)施2018-2020年3年棚戶區(qū)改造攻堅(jiān)計(jì)劃，再改造各類棚戶區(qū)1500萬(wàn)套，，規(guī)模相當(dāng)可觀，未來(lái)有棚改計(jì)劃的城市仍會(huì)有較高市場(chǎng)需求。棚改貨幣化帶來(lái)的需求增長(zhǎng)。說(shuō)的更加直白一點(diǎn)，政府給了拆遷前居民大筆錢(qián)，收了他房子，這些人怎么辦，那只能買(mǎi)房了，有些人獲得大量現(xiàn)金沒(méi)有其他投資渠道，只會(huì)買(mǎi)更多的房子來(lái)保值。

11、第三，就是農(nóng)民進(jìn)城，爭(zhēng)奪更多城市教育，醫(yī)療等公共資源：

12、早在2016年政府工作報(bào)告提出，我國(guó)將深入推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化，重點(diǎn)抓好農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化、推進(jìn)城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展、加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理等三項(xiàng)工作。

13、目前國(guó)家正在進(jìn)行農(nóng)村土地確權(quán)，一旦完成，更多的土地被流轉(zhuǎn)出來(lái)，給別人承包，農(nóng)村不在需要那么多勞動(dòng)力，加上新一代的農(nóng)民基本都不種地，都在外打工，賺了錢(qián)未來(lái)給下一代更好的資源肯定優(yōu)先在自己所在的縣城或城市買(mǎi)房居住。

14、以上因素在短期內(nèi)尤其2018年內(nèi)肯定會(huì)促使三四線城市大漲！

15、然而，三四線都市的房子真的那么值錢(qián)嗎？長(zhǎng)期來(lái)看不感受三四線是一個(gè)可連續(xù)的市場(chǎng)，可能繁榮一兩年，然后低迷七八年，這種市場(chǎng)的容量連續(xù)性以及長(zhǎng)期的風(fēng)險(xiǎn)，但是上漲幅度非常的高，可能面臨大起大落！三四線城市的房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲，甚至可能會(huì)翻番，但是上漲空間還是沒(méi)有一、二線城市大。如果抱著投資的心態(tài)去三四線城市購(gòu)房的話恐怕會(huì)有所失望，畢竟投資需要人接盤(pán)， 三四線城市房子流動(dòng)性本來(lái)不是那么好，如果房?jī)r(jià)下跌，流動(dòng)性更低，這種加大杠桿的方法無(wú)疑是刀口舔血，十分危險(xiǎn)。 當(dāng)房?jī)r(jià)大幅上漲后，超過(guò)了一定的購(gòu)買(mǎi)了，需求會(huì)下降，一旦房子不能脫手，你不可能從一線城市居住到三四線城市！

16、去三四線城市買(mǎi)房是一個(gè)因人而異的問(wèn)題，不能老是從炒房的角度說(shuō)事兒，更不能一棍子打死?！∪绻闶菫榱司幼?，未來(lái)也會(huì)考慮在一線城市工作幾年后回到家鄉(xiāng)的三四線城市，那么現(xiàn)在買(mǎi)房是可以的。如果你在三四線城市買(mǎi)房后又想到一二線城市在買(mǎi)房，那就算是二套房了而二套房無(wú)論從首付比例還是房貸利率都增加了很大的成本。所以，對(duì)于首次置業(yè)還是要謹(jǐn)小慎微的，至少，有機(jī)會(huì)買(mǎi)到大城市的房子，資格就盡可能不輕易浪費(fèi)在三四線城市。如果你是投資炒房，那請(qǐng)避開(kāi)三四線城市這個(gè)大坑，除非你手上有幾百萬(wàn)不在乎用幾十萬(wàn)去賭博一把！

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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