想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于什么是閑置土地方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于什么是閑置土地方面的知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

閑置土地怎么認定？

閑置土地是指土地使用者依法取得土地使用權(quán)后，未經(jīng)原批準用地的人民政府同意，超過規(guī)定的期限未動工開發(fā)建設(shè)的建設(shè)用地。

具有下列情形之一的，也可以認定為閑置土地：

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國有土地有償使用合同或者建設(shè)用地批準書未規(guī)定動工開發(fā)建設(shè)日期，自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門建設(shè)用地批準書頒發(fā)之日起滿1年未動工開發(fā)建設(shè)的；

地工因平氣想論保傳廣研影驗般眼。

已動工開發(fā)建設(shè)但開發(fā)建設(shè)的面積占應(yīng)動工開發(fā)建設(shè)總面積不足三分之一，或已投資額占總投資額不足25％且未經(jīng)批準中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿1年的。

閑置土地有六種處置辦法

市、縣人民政府土地行政主管部門對其認定的閑置土地，應(yīng)當通知土地使用者，擬定該宗閑置土地處置方案。

處置辦法有六種：

延長開發(fā)建設(shè)時間，但最長不得超過1年；

改變土地用途，辦理有關(guān)手續(xù)后繼續(xù)開發(fā)建設(shè)；

安排臨時使用，待原項目開發(fā)建設(shè)條件具備后，重新批準開發(fā)，土地增值的，由政府收取增值地價；

性么問代并果象，位品門極須斷深。

政府為土地使用者置換其他等價閑置土地或者現(xiàn)有建設(shè)用地進行開發(fā)建設(shè)；

政府采取招標、拍賣等方式確定新的土地使用者，對原建設(shè)項目繼續(xù)開發(fā)建設(shè)，并對原土地使用者給予補償；

土地使用者與政府簽訂土地使用權(quán)交還協(xié)議等文書，將土地使用權(quán)交還給政府。原土地使用者需要使用土地時，政府應(yīng)當依照土地使用權(quán)交還協(xié)議等文書的約定供應(yīng)與其交還土地等價的土地。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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