當(dāng)前大家對于房產(chǎn)抵押都是頗為感興趣的，大家都想要了解一下房產(chǎn)抵押，那么小美也是在網(wǎng)絡(luò)上收集了一些關(guān)于房產(chǎn)抵押的一些信息來分享給大家，希望能夠幫到大家哦。

1、房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。

2、房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。

3、如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先受償。

4、 提供抵押房屋的當(dāng)事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱為房屋抵押權(quán)人。

5、房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設(shè)定房屋抵押。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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