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上海比湯臣一品還貴的小區(qū)叫什么（比湯臣一品還貴的小區(qū)叫什么）

2023-06-28 10:08:25 百科全書來源：

導讀導讀：在樓市中，湯臣一品項目的知名度是比較高的，其中比湯臣一品房價還要高的項目也是存在的，比如檀宮項目。比湯臣一品還貴的小區(qū)也是有...

導讀：在樓市中，湯臣一品項目的知名度是比較高的，其中比湯臣一品房價還要高的項目也是存在的，比如檀宮項目。

比湯臣一品還貴的小區(qū)也是有的，例如中糧的海景1號和檀宮這兩個小區(qū)，這兩個小區(qū)在上海比湯臣一品還要有名。特別是檀宮項目，因為這個樓盤都是別墅。

眾所周知，湯臣一品是有名的小區(qū)，能夠在湯臣一品買得起房子的，肯定都是很有錢的人。而且湯臣一品的地段也非常好，它位于上海陸家嘴濱江大道附近。

產(chǎn)權(quán)

購房者首先要弄清所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。如果產(chǎn)權(quán)歸屬不清楚或產(chǎn)權(quán)糾紛未了結(jié)的房屋，購置時務(wù)必謹慎對待，最好不要涉足。

信譽

消費者要注意了解房地產(chǎn)公司的信譽，對無質(zhì)量鑒定驗收合格證書的住宅，切勿輕意購買。

設(shè)計

對住房的設(shè)計，購買者主要考慮兩方面：一是面積大小，二是內(nèi)部的格局。這兩方面都既要兼顧現(xiàn)實的經(jīng)濟條件、家庭特點，又要為未來留有相當?shù)挠嗟亍?/p>

房屋自身的其他條件

如樓房、朝向、布局、結(jié)構(gòu)等等。這些對房屋價格均有重要影響。

房內(nèi)附屬設(shè)施

購房者應(yīng)注意如下設(shè)施：室內(nèi)裝修、電話線路、空調(diào)動力線、電視接收共用天線、天然氣管道、上下水管道和暖氣管道等。

地段、環(huán)境

房屋所處環(huán)境好壞，直接影響到生活的便利程度和房屋的升值潛力。若馬上居住，最好選擇開發(fā)程度高，交通便利、綠化好、生活服務(wù)設(shè)施配套完善的地區(qū)，還要注意了解價格計算的一些規(guī)定細節(jié)。

合同

在合同中應(yīng)明確界定履行期限和違約責任、違約賠償?shù)龋悦忾_發(fā)商因資金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款時發(fā)生爭執(zhí)。

物業(yè)

除了向先期入住的業(yè)主了解住房配套的物業(yè)管理狀況外，還要認真審查物業(yè)管理公約的內(nèi)容，詳細了解物業(yè)管理的范圍及收費標準、辦法，以免日后在管理費的收取和應(yīng)設(shè)服務(wù)項目等方面發(fā)生糾紛。

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