今天小編來給大家分享一些關(guān)于備案價(jià)和售樓價(jià)的區(qū)別 從此買房沒疑問方面的知識(shí)吧，希望大家會(huì)喜歡哦

1、商品房的備案價(jià)格是開發(fā)商在開盤之前就在建委備案的價(jià)格，銷售價(jià)就是開盤后的價(jià)格。一般而言，很多的商品房的銷售價(jià)一定是高于備案價(jià)格的。商品房住宅銷售價(jià)格備案是說房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)商品住房預(yù)售許可時(shí)，必須提交包括預(yù)售價(jià)格及變動(dòng)幅度、預(yù)售資金賬戶及協(xié)議等內(nèi)容在內(nèi)的商品住房預(yù)售方案。

2、商品房的預(yù)售價(jià)格變動(dòng)幅度原則上不超過之前的備案價(jià)格的5％，具體變動(dòng)需要由各地房地產(chǎn)主管部門結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際確定。商品房的銷售價(jià)格備案的主要目的是房管局和政府為了防止開發(fā)商無原則性的調(diào)整價(jià)格，避免因價(jià)格過度上漲或下調(diào)造成房地產(chǎn)市場(chǎng)的不良沖擊的一種制度。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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