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房屋預告登記在哪辦(房屋預告登記在哪里辦理)

2022-08-02 03:50:34 百科全書來源:
導讀目前大家應該是對房屋預告登記在哪里辦理比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關于房屋預告登記在哪里辦理方面的相關知識來分享給...

目前大家應該是對房屋預告登記在哪里辦理比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關于房屋預告登記在哪里辦理方面的相關知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。

房屋預告登記需要在不動產(chǎn)所在地房管局辦理。辦理時需要的材料有以下幾種:

登記申請書原件。

申請人身份證明。

已登記備案的商品房預售合同原件。

當事人關于預告登記的約定原件。

設定在建工程抵押的房屋,需要提交抵押權人同意房屋買賣的證明材料。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百二十一條,當事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產(chǎn)物權的協(xié)議,為保障將來實現(xiàn)物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后,未經(jīng)預告登記的權利人同意,處分該不動產(chǎn)的,不發(fā)生物權效力。

預告登記后,債權消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請登記的,預告登記失效。

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