目前大家應該是對劃撥動遷房可以交易嗎比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于劃撥動遷房可以交易嗎方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

劃撥動遷房可以交易。但是一般只有在有房產(chǎn)證以及地方政府沒有限制交易的前提下，劃撥動遷房才能夠交易。

一、動遷房又稱動拆遷安置房，是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

二、動遷房買賣的注意事項：

明確房屋的土地類型及性質(zhì)。

明確房屋對安置的拆遷對象有無限制或政策補貼。

房屋的權(quán)利人，是獨有還是共同。

相關費用的繳納。

三、有房產(chǎn)證且地方政府沒有限制交易的劃撥動遷房交易流程：

雙方進行協(xié)商，并簽訂合同；

申請人填寫私有房屋權(quán)屬登記申請書，填寫申請人姓名、身份證號、通訊地址、簽名、蓋章。按房產(chǎn)證內(nèi)容填寫房屋權(quán)屬情況；

填寫房地產(chǎn)買賣申請審批書，填寫雙方信息，房地產(chǎn)情況，簽署雙方姓名、加蓋私章；

權(quán)利人或申請人持房屋所有權(quán)證、身份證到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心，填寫查檔申請進行核檔，交費后領取房屋權(quán)屬登記薄信息核檔證明，然后，交費后調(diào)取房屋分層分戶平面圖；

持上述所有資料到房地產(chǎn)交易中心私房科辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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