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洗衣機(jī)走空調(diào)下水是否違法需要看情況，如果因?yàn)橄匆聶C(jī)走空調(diào)下水給其他住戶的利益造成了損害，物業(yè)有權(quán)管轄并向有關(guān)行政部門報(bào)告，由行政部門依法對(duì)其采取處理。

一、物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時(shí)，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。責(zé)任人不履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)維修養(yǎng)護(hù)，費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。

二、物業(yè)的職責(zé)是：

及時(shí)了解并掌握所轄物業(yè)的動(dòng)態(tài)，保證所轄物業(yè)在合法、安全的狀態(tài)下運(yùn)行；

負(fù)責(zé)簽訂房屋租賃合同，按時(shí)收取應(yīng)收款項(xiàng)，完成年度經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；

熱情與客戶溝通，主動(dòng)協(xié)調(diào)客戶之間的矛盾，不斷提高管理與服務(wù)質(zhì)量；

負(fù)責(zé)所轄物業(yè)的安全防火、防盜工作，管理并督促相關(guān)設(shè)施的配備；

做好區(qū)域內(nèi)的環(huán)保工作；

負(fù)責(zé)所轄物業(yè)的維修申報(bào)和其他后勤服務(wù)；

其他職責(zé)。

【法律依據(jù)】

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十五條，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。

有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者依法處理。

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