目前大家應(yīng)該是對銀行房產(chǎn)抵押貸款需要的材料有什么比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于銀行房產(chǎn)抵押貸款需要的材料有什么方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

一、房屋抵押貸款所需資料：

借款人的有效身份證、戶口簿；

婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證，未婚的需提供單身證明、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證）；

已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；

借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?；

房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；

征信報告；

銀行要求的其他材料。

二、個人貸款申請應(yīng)具備以下條件：

借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；

貸款用途明確合法；

貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理；

借款人具備還款意愿和還款能力；

借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

貸款人要求的其他條件。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國商業(yè)銀行法》第三十五條，商業(yè)銀行貸款，應(yīng)當(dāng)對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴(yán)格審查。

商業(yè)銀行貸款，應(yīng)當(dāng)實行審貸分離、分級審批的制度。

《中華人民共和國商業(yè)銀行法》第三十六條，商業(yè)銀行貸款，借款人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)對保證人的償還能力，抵押物、質(zhì)物的權(quán)屬和價值以及實現(xiàn)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的可行性進行嚴(yán)格審查。

經(jīng)商業(yè)銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔(dān)保。

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