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夫妻離婚時(shí)，房地產(chǎn)分割的處理方法是：

夫妻一方婚前購買的房屋，并支付全部房款，應(yīng)屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割；

婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購買的房屋，屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割；

一方婚前出租、婚后以共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，以一方名義登記房屋所有權(quán)證的，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；

夫妻婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)一般平等分割。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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