目前大家應(yīng)該是對離婚時如何分割夫妻購買的小產(chǎn)權(quán)房比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于離婚時如何分割夫妻購買的小產(chǎn)權(quán)房方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

對于夫妻共同購置的小產(chǎn)權(quán)房屋不作為物權(quán)分割，但可以對房屋的財產(chǎn)權(quán)益予以分割，分割后的財產(chǎn)權(quán)益僅限于夫妻相對方，不具有絕對權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房屋不可能取得商品房的產(chǎn)權(quán)，法院不會將其作為商品房進(jìn)行分割，但可以對房屋本身具有的財產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行分割。

雙方對爭議小產(chǎn)權(quán)房屋的市場價可以進(jìn)行議價，議價不成時還可以進(jìn)行重置價評估，使用房屋的一方應(yīng)給對方適當(dāng)補償。

【法律依據(jù)】

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十七條，離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。

當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

以上內(nèi)容轉(zhuǎn)載自：華律網(wǎng) 如有法律問題請移步華律網(wǎng)進(jìn)行咨詢，本站不提供任何法律方面的咨詢

版權(quán)說明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：