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婚后買房只寫了一方名字的，一般只要雙方?jīng)]有特殊約定的，也認(rèn)定該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果夫妻之間有特殊約定的，則根據(jù)約定確定房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

但是如果存在下列情況的，則只寫一方名字就認(rèn)定該份房產(chǎn)為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
一、婚后一方父母全款出資買房，或者一方父母支付首付，房屋產(chǎn)權(quán)登記方用自己個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的。

二、婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款購(gòu)房，或者一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，然后用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的。

【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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