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債務(wù)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)債權(quán)人是否可以行使撤銷(xiāo)權(quán)視情況而定。如果滿(mǎn)足以下條件的，債權(quán)人可以行使撤銷(xiāo)權(quán)：

債權(quán)人與債務(wù)人之前存在有效的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；

債務(wù)人對(duì)其財(cái)產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行了不合理的處分；

債務(wù)人的行為影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。

撤銷(xiāo)權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷(xiāo)權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

撤銷(xiāo)權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)的，該撤銷(xiāo)權(quán)消滅。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百三十八條，債務(wù)人以放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔(dān)保、無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)等方式無(wú)償處分財(cái)產(chǎn)權(quán)益；

或者惡意延長(zhǎng)其到期債權(quán)的履行期限，影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為。

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