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房屋買賣合同無效時(shí)，賠償問題要具體看雙方的過錯(cuò)。如果房屋買賣合同是一方過錯(cuò)造成的，取得財(cái)產(chǎn)的一方要返還財(cái)產(chǎn)，造成無過錯(cuò)方損失的，過錯(cuò)方要按實(shí)際造成的損失進(jìn)行賠償。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一百五十七條，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

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