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夫妻離婚房子分割的情況：

雙方主張房屋所有權(quán)，而且同意通過競價(jià)取得的，予以允許；

一方主張房屋所有權(quán)的，評估機(jī)構(gòu)需按市場價(jià)進(jìn)行評估，在獲得房屋所有權(quán)后應(yīng)賠償另一方；

雙方都不主張房屋所有權(quán)的，可根據(jù)當(dāng)事人的意愿將該房屋拍賣，并拍賣款平分。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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