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房屋租賃合同免責(zé)協(xié)議(租賃合同免責(zé)條款是怎樣的)

2022-06-11 08:50:23 百科全書來源:
導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對租賃合同免責(zé)條款是怎樣的比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于租賃合同免責(zé)條款是怎樣的方面的相關(guān)知識來分...

目前大家應(yīng)該是對租賃合同免責(zé)條款是怎樣的比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于租賃合同免責(zé)條款是怎樣的方面的相關(guān)知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。

免責(zé)條款是指當(dāng)事人約定的用以免除或限制其未來合同責(zé)任的條款。免責(zé)條款常被合同一方當(dāng)事人寫入合同或格式合同之中,作為明確或隱含的意思要約,以獲得另一方當(dāng)事人的承諾,使其發(fā)生法律效力。

確認(rèn)免責(zé)條款有效,應(yīng)具備以下法律要件:

必須是雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示。

必須經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商同意。

必須符合社會公共利益要求。

必須合理分配雙方當(dāng)事人之間的權(quán)益與風(fēng)險(xiǎn)。

必須予以說明的格式合同免責(zé)條款,其提供者必須盡說明義務(wù)。

合同中的下列免責(zé)條款無效:

(一)造成對方人身損害的;

(二)因故意或者重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百零六條,合同中的下列免責(zé)條款無效:

(一)造成對方人身損害的;

(二)因故意或者重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的。

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