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離婚夫妻房屋過戶要什么手續(xù)(離婚夫妻房屋過戶需要什么手續(xù))

2022-06-10 07:48:43 百科全書來源:
導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對離婚夫妻房屋過戶需要什么手續(xù)比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于離婚夫妻房屋過戶需要什么手續(xù)方面的相關(guān)...

目前大家應(yīng)該是對離婚夫妻房屋過戶需要什么手續(xù)比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于離婚夫妻房屋過戶需要什么手續(xù)方面的相關(guān)知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。

離婚后房產(chǎn)歸一方所有的,應(yīng)當(dāng)?shù)椒抗懿块T辦理權(quán)屬變更手續(xù)。

對于貸款未到期的所需證件:生效的《離婚協(xié)議》(需公證)或法院判決書,《離婚證》,雙方《身份證》,原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明,即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。

離婚房屋過戶手續(xù)辦理流程:到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù);到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。

對于按揭貸款已還清的,只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院判決書、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零八十七條,離婚時,夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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