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導讀1、地役權(quán)一般涉及兩個地塊，供役地和需役地，需役地土地所有權(quán)人被認為擁有地役權(quán)，稱為地役權(quán)人。2、【法律依據(jù)】3、《物權(quán)法》第156條，...
1、地役權(quán)一般涉及兩個地塊，供役地和需役地，需役地土地所有權(quán)人被認為擁有地役權(quán)，稱為地役權(quán)人。
2、【法律依據(jù)】
3、《物權(quán)法》第156條，地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益。前款所稱他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。
4、《物權(quán)法》第158條，地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。當事人要求登記的，可以向登記機構(gòu)申請地役權(quán)登記;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
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