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買還沒房產(chǎn)證的安置房該怎么簽合同(買沒有證的安置房合同要完善什么)

2022-06-08 12:51:52 百科全書來源:
導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對買沒有證的安置房合同要完善什么比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于買沒有證的安置房合同要完善什么方面的...

目前大家應(yīng)該是對買沒有證的安置房合同要完善什么比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于買沒有證的安置房合同要完善什么方面的相關(guān)知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。

沒有證的安置房是不允許買賣的。

安置房,是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定,安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行。

【法律依據(jù)】

《商品房銷售管理辦法》第七條,商品房現(xiàn)售,應(yīng)當(dāng)符合以下條件:

(一)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書

(二)取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件;

(三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證

(四)已通過竣工驗收;

(五)拆遷安置已經(jīng)落實;

(六)供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件,其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期;

(七)物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。

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