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對于房貸未還清的房產(chǎn)分割，有如下幾種情況：

假如房子是婚前借錢買的，是男方還是女方名義借的錢？這可視為個(gè)人債務(wù)。如果以雙方名義借的，則是共同債務(wù)，需要共同承擔(dān)。

婚后如果是男方還貸，推定是以男方名義購房，婚前首付款也是以男方名義支付。

婚后雙方共同還房貸的話，對于房產(chǎn)的分割，雙方當(dāng)事人可協(xié)商劃分。

[法律依據(jù)]

《民法典》第一千零八十九條離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

《民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。

夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

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