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對于房貸未還清的房產(chǎn)分割，有如下幾種情況：

假如房子是婚前借錢買的，是男方還是女方名義借的錢？這可視為個人債務。如果以雙方名義借的，則是共同債務，需要共同承擔。

婚后如果是男方還貸，推定是以男方名義購房，婚前首付款也是以男方名義支付。

婚后雙方共同還房貸的話，對于房產(chǎn)的分割，雙方當事人可協(xié)商劃分。

[法律依據(jù)]

《民法典》第一千零八十九條離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

《民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬于夫妻共同債務。

夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬于夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

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