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房屋漏水應(yīng)該怎么維權(quán)如下：

新購(gòu)商品房出現(xiàn)漏水，若是房子本身質(zhì)量問(wèn)題，在保修范圍和報(bào)修期限內(nèi)，業(yè)主可要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

因相鄰房屋原因所致，可要求對(duì)應(yīng)房屋的業(yè)主承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、賠償損失的侵權(quán)責(zé)任。

大樓頂層出現(xiàn)屋頂漏水，由于整棟大樓的屋頂，屬于全體業(yè)主共同所有的部分，因此可根據(jù)規(guī)定使用物業(yè)的維修基金進(jìn)行維修;如果大樓沒(méi)有繳存維修基金，則應(yīng)當(dāng)由全體業(yè)主共同出資進(jìn)行維修。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十二條，業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

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