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定金賣方違約怎么辦(房屋定金合同賣方違約怎么處理)

2022-06-07 18:33:47 百科全書來(lái)源:
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目前大家應(yīng)該是對(duì)房屋定金合同賣方違約怎么處理比較感興趣的,所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于房屋定金合同賣方違約怎么處理方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家,希望大家會(huì)喜歡哦。

房屋定金合同中賣方違約的,則如果定金已交付的,賣方應(yīng)對(duì)雙倍返還定金,而且賣方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任,但是如果合同同時(shí)約定了違約金的,則不能同時(shí)適用。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十六條,當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。

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