目前大家應該是對熟人借錢不還失蹤但抵押了房產能收房抵債么比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于熟人借錢不還失蹤但抵押了房產能收房抵債么方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

熟人借錢不還并且失蹤，但抵押了房產，債權人有權就該房產優(yōu)先受償。

由于債務人失蹤，雙方無法就抵押權實現方式達成協(xié)議，債權人可以向法院起訴，請求法院拍賣、變賣抵押房產。抵押房產拍賣、變賣后，其價款用于償還債務，超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

【法律依據】

《民法典》第三百九十四條，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優(yōu)先受償。

《民法典》第四百一十條，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。

抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。

以上內容轉載自：華律網 如有法律問題請移步華律網進行咨詢，本站不提供任何法律方面的咨詢

版權說明：本文由用戶上傳，如有侵權請聯系刪除！

標簽：