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購(gòu)房違約金過(guò)高是違約金的金額超過(guò)房屋買(mǎi)賣(mài)雙方任意一方造成的損失金額的30%，就應(yīng)該被認(rèn)定為違約金過(guò)高，一般這種情況下，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)?shù)臏p少違約金。

【法律依據(jù)】

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條，當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。

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