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只要確認該房產(chǎn)系夫妻共同財產(chǎn)，那么在丈夫或者妻子一方去世時，該房產(chǎn)只有一半的價值能作為遺產(chǎn)存在，另一方屬于生存一方的財產(chǎn)。對于作為遺產(chǎn)的那一半，按照繼承規(guī)則辦理即可。如果被繼承人生前訂立了遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，就按照遺囑或遺贈協(xié)議辦理；如果沒有訂立或者遺囑、遺贈協(xié)議無效，則按照法定繼承規(guī)則繼承。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

《中華人民共和國民法典》第一千一百五十三條，夫妻共同所有的財產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。

遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財產(chǎn)。

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