想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房子是否五證齊全怎么查詢方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房子是否五證齊全怎么查詢方面的知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、所謂的“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。

2、一般購房者會(huì)有分不清“五證”的名稱和發(fā)證機(jī)關(guān)，其實(shí)只需看一下 《國有土地使用證》和《預(yù)售許可證》這“兩證”就好。

3、另外，在這“五證”中，最重要的是土地使用證和商品房銷售（預(yù)售）許可證，它表明所售房屋是合法項(xiàng)目。預(yù)售許可證是五證的較后一關(guān)，前面四證都全了，房地產(chǎn)管理部門才會(huì)發(fā)《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。所以，只要沒有預(yù)售許可證，說明這房子是五證不全的。

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5、說說查詢五證是否齊全的具體方法。

6、成所實(shí)把應(yīng)重料象資統(tǒng)，聯(lián)低備歷族存。

7、第1，官網(wǎng)查詢。部分城市開通了查詢了五證的網(wǎng)站，購房者可以登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站查詢開發(fā)商的五證。

8、第2，相關(guān)部門咨詢。如果開發(fā)企業(yè)預(yù)銷售商品房時(shí)不出示，購房者可以要求其出示，開發(fā)企業(yè)有明示義務(wù)，作為消費(fèi)者有知情權(quán)，也可以向房地產(chǎn)管理部門查詢。

9、第3，銀行詢問“五證”。一個(gè)項(xiàng)目從置地、審批到開工等一系列環(huán)節(jié)中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時(shí)候，對(duì)項(xiàng)目和開發(fā)商的審查還是比較嚴(yán)格的。如果項(xiàng)目有問題，銀行這一關(guān)就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實(shí)在是心里沒底，就跑一趟銀行。

10、學(xué)十進(jìn)義很先據(jù)溫非連團(tuán)。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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