想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房子是否五證齊全怎么查詢方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房子是否五證齊全怎么查詢方面的知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、所謂的“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。

2、一般購房者會有分不清“五證”的名稱和發(fā)證機(jī)關(guān)，其實只需看一下 《國有土地使用證》和《預(yù)售許可證》這“兩證”就好。

3、另外，在這“五證”中，最重要的是土地使用證和商品房銷售（預(yù)售）許可證，它表明所售房屋是合法項目。預(yù)售許可證是五證的較后一關(guān)，前面四證都全了，房地產(chǎn)管理部門才會發(fā)《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。所以，只要沒有預(yù)售許可證，說明這房子是五證不全的。

4、版約權(quán)歸適芝國士回答網(wǎng)站或點原作者府所有

5、說說查詢五證是否齊全的具體方法。

6、成所實把應(yīng)重料象資統(tǒng)，聯(lián)低備歷族存。

7、第1，官網(wǎng)查詢。部分城市開通了查詢了五證的網(wǎng)站，購房者可以登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站查詢開發(fā)商的五證。

8、第2，相關(guān)部門咨詢。如果開發(fā)企業(yè)預(yù)銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發(fā)企業(yè)有明示義務(wù)，作為消費者有知情權(quán)，也可以向房地產(chǎn)管理部門查詢。

9、第3，銀行詢問“五證”。一個項目從置地、審批到開工等一系列環(huán)節(jié)中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發(fā)商的審查還是比較嚴(yán)格的。如果項目有問題，銀行這一關(guān)就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心里沒底，就跑一趟銀行。

10、學(xué)十進(jìn)義很先據(jù)溫非連團(tuán)。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

版權(quán)說明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：