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簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人都具有相應(yīng)的民事行為能力的；

簽訂房屋買賣合同表達(dá)了雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示的；

不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗的；

房屋買賣合同處分的是雙方當(dāng)事人的合法財(cái)產(chǎn)的。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

(二)意思表示真實(shí)；

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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