目前大家應該是對離婚后房子必須過戶嗎比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于離婚后房子必須過戶嗎方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

離婚后房子不是一定要過戶，要根據(jù)具體情況而定。

因財產分割，離婚房產需要過戶的，首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。辦理完離婚房產析產手續(xù)后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續(xù)。

如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。

【法律依據(jù)】

《不動產登記暫行條例》第十四條，因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。

屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：

（一）尚未登記的不動產首次申請登記的；

（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；

（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；

（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的；

（五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的；

（六）申請更正登記或者異議登記的；

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當事人單方申請的其他情形。

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