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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證的區(qū)別在哪里(房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別在哪里)

2022-06-21 17:00:43 百科全書(shū)來(lái)源:
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目前大家應(yīng)該是對(duì)房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別在哪里比較感興趣的,所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別在哪里方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家,希望大家會(huì)喜歡哦。

不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)具有唯一代碼,相當(dāng)于證書(shū)記錄的不動(dòng)產(chǎn)在全國(guó)范圍內(nèi)唯一的“身份證號(hào)”,通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)就可以鎖定該不動(dòng)產(chǎn)信息。 于此相比,房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。

房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證雖然都是房子最直接的證明,不過(guò)這兩本證件還是有不同之處的,相對(duì)來(lái)說(shuō)不動(dòng)產(chǎn)證比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細(xì),不動(dòng)產(chǎn)證對(duì)使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定,明確了起和止日期、以及房屋價(jià)格,讓交易透明化、明確化。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的發(fā)證機(jī)關(guān)不同,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)是由縣級(jí)以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的部門,其蓋章為各登記機(jī)構(gòu)公章,而房產(chǎn)證蓋章為各地方人民政府的公章。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百零九條,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。

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