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遺囑人必須為完全民事行為能力人。

必須是自己的真實(shí)意思表示，受脅迫、欺騙所立的遺囑無(wú)效。

遺囑中所處分的房產(chǎn)，必須是自己個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，否則，只能視為部分無(wú)效，對(duì)自己所依法享有的份額，才可以依據(jù)遺囑執(zhí)行，而不能適用于整個(gè)房產(chǎn)。

遺囑的形式，要合法。比如常見(jiàn)的，自書(shū)遺囑要由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日。代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，注明年、月、日，并由代書(shū)人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千一百三十四條，自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日。

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